Frågor och Svar/Bostad Måste vi skriva ett avtal inför en kommande försäljning av bostaden? Jag och min flickvän har köpt en lägenhet. Enligt kontraktet äger vi hälften var av bostaden. Men i verkligheten kommer att jag att betala mer än min sambo eftersom vi kommer att låna olika mycket till insatsen. Måste vi skriva något avtal som reglerar att vi har satt in olika mycket pengar i lägenheten? När vi säljer så vill vi att vi ska få hälften av försäljningsvärdet var. Respektive lån ska lösas och sen har vi olika mycket pengar kvar. Vi vill även ha skild ekonomi, måste även detavtalas? Vart vänder man sig då? Går det att lösa med någon nättjänst eller måste vi kontakta en advokat? Svar: Det är möjligt att genom avtal reglera villkoren beträffande försäljningav en gemensam bostad när man är sammanboende. Avtalets räckvidd och verkan är beroende av er privata ekonomiska situation. Gällande lagregler innebär, vid separation, att du och din sambo delar lika på de pengar som kvarstår efter att alla bostadslån har betalats. Om ni vill ha det på det viset är det inte absolut nödvändigt att träffa avtal. Det kan ändå vara bra att låta en advokat bedöma behovet av avtal. Eftersom du och din sambo vill ha en annan reglering, än den som gällande lag reglerar, bör ni definitivt låta en advokat utforma ett avtal. Utifrån er ekonomiska situation kan då advokaten ställa de särskilda frågor som avtalet ska utgå ifrån samt bedöma vad avtalet bör ha för innehåll. En rådgivning hos advokat, eller att låta avtal utformas av denne, innebär några timmars arvode. Beroende på bostadens värde kan det vara väl investerade pengar. Mig veterligen finns ingen nättjänst som kan hjälpa er? 2006-03-19