Frågor och Svar/Bostad Får jag och vår dotter bo kvar? Jag och min fru skildes i april 2001. Jag bor kvar i lägenheten tillsammans med vår dotter. Hyreskontraktet står dock på modern. Ena stunden säger modern att hon har flyttat för alltid, den andra stunden säger hon att hon ska flytta tillbaka. Har jag rätt att bo kvar i lägenheten? Kan en domstol besluta att jag ska flytta? Svar: Frågan om kvarsittanderätt i den tidigare gemensamma lägenheten kan avgöras av domstol. Domstolen ger rätt att kvarsitta i lägenheten fram till dess att bodelning har slutförts. Vem som har tecknat sitt namn på hyreskontraktet har inte avgörande betydelse. Den som har störst behov av lägenheten tilldelas rätten att sitta kvar. Om den ene har ordnat annan bostad så har denne inte behov av den tidigare gemensamma lägenheten. Om båda saknar möjlighet till annat boende men den ene behöver lägenheten för boende med barn så anses barnet medföra ett större behov av lägenheten. Huruvida barnet är deras gemensamma har ingen särskild betydelse för frågan om kvarsittanderätt. Den person som inte erhåller kvarsittanderätten saknar efter domstolens beslut möjlighet att komma in i lägenheten utan den andres tillstånd, dock med undantag för vissa särskilda situationer. Slutligen skall bostadsfrågan avgöras i bodelningen genom avtal eller förrättning. Om lägenheten är stor kan det i bodelningen ordnas med byte till två mindre lägenheter så att ingen skall behöva bli bostadslös. Bodelningsavtal bör tecknas mellan parterna dels för att hyresvärden skall kunna överlåta hyreskontraktet, men framför allt därför att det annars föreligger risk för att parterna i framtiden hamnar i tvist angående ekonomiska frågor som berör deras tidigare gemensamma ekonomi. Att fortsätta sitt liv efter separationen innebär att bodelning behöver genomföras i annat fall har inte förhållandet upplösts i alla delar. 2006-03-19