Frågor och Svar/Bodelning Vad händer med sommarstugan om jag, eller min syster, skiljer oss? Vår far har byggt en sommarstuga till sig själv och mamma men som jag och min syster står som ägare för, 50% var. Jag och min syster är båda gifta. Vad händer om någon av våra respektive vill skilja sig? Har de då rätt att kräva 50% av våra 50% som vi äger av sommarstugan dvs 25% av sommarstugan? Eller ska man/kan man skriva ett separat testamente mellan våra föräldrar och mig och min syster och där säga att våra respektive inte kan ärva sommarstugan? Svar: Given frågeställning saknar vissa nödvändiga fakta och därför är nedan först återgivet generella regler. I ett testamente kan förordnas att arv skall vara enskild egendom och därmed ej ingå i bodelning. Den del av sommarstugan som sedan tidigare har överlåtits genom gåva kan vara enskild egendom om gåvobrev har upprättats där villkor har intagits om att gåvan skall vara enskild egendom. Om sommarstugan har överlåtits genom gåva, utan villkor om att gåvan skall vara enskild egendom, så kan egendomen i stället förvandlas till att vara enskild egendom vid en eventuell äktenskapsskillnad genom att äktenskapsförord avtalas. Äktenskapsförord kan avtalas såväl före äktenskap som under bestående äktenskap. Äktenskapsförord skall registreras. I beskriven situation förefaller det nödvändigt att upprätta ett äktenskapsförord om någon av ägarna (syskonen) har eller skall ingå äktenskap Johan Ridderbjelke 2007-04-16